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　　價值作品關鍵詞四：稀缺地段——物以稀為貴地段抬升樓盤升值空間
　　“地段、地段、還是地段”，這是地產界的通用法則。開發商歷來對稀缺性地段地塊“趨之若鶩”。物以稀為貴，稀缺性地段的房地產的價值在某一時期與非稀缺性地段的產品相比，要遙遙領先。
　　對不動產而言，地段決定現有價值和未來升值空間。城市定位和建設必將導致城市越擴越大。城市規模的擴大必然導致中心城區土地日益稀缺，價值日益升級。稀缺性是決定一個物業是否具有投資或者居住價值的最重要的標準，好的地段就是價值保障，而保值重點在於稀缺性。
　　在上海，市中心的地段價值不言而喻，尤其是在中心城區已經飽和的狀態下，其土地供應受限，其他地區的土地至少在短期內並不能形成很好的替代。尤顯得稀缺地段的樓盤價值。堪稱市區最昂貴板塊之一的新天地板塊近期迎來放量消息，由瑞安集團打造的翠湖天地御苑Residence18全新樣板房近期正式亮相，讓不少客戶對新天地板塊住宅趨之若鶩。
　　由此可見，地段價值就是以稀缺性來衡量，隨著商業本身的聚合效應，核心地段的經濟體可以自我創造價值的提升。這種特定的環境既是稀缺的，也是很難複製的。
　　徐匯中凱城市之光
　　點評：項目位於徐家匯商圈，與規劃中
　　的浦西最高樓“徐家匯中心”僅一路之
　　隔。周邊生活氛圍成熟，而區域內同類
　　性質的產品幾乎屈指可數，是市中心
　　難得一遇的高端品質樓盤。
　　雲錦東方
　　點評：項目位於徐匯濱江核心區域，是
　　上海中心城區內唯一可以大規模規劃
　　開發的濱水區域。未來更是上海最具
　　文化品位和文化氣質的濱水核心，由
　　此可見該項目未來升值潛力無限。
　　價值作品關鍵詞五：精裝修
　　——市場需求完整產品
　　精裝成樓市發展的必然選擇
　　從筒子樓到商品房、從毛坯房到精裝修，這是人們對於居住需求的不斷提升，帶動房地產市場不斷向前發展。精裝修房是住宅開發的必由之路。畢竟毛坯房只是一個半成品，精裝修住宅才是一個完整的產品，也是市場的需求。
　　相對於毛坯房，精裝修房有很多優勢，對開發商的要求也很高。只有品牌開發商才願意做精裝修房，願意替置業者承擔更多風險和責任。而對於業主來講，可以省去前期裝修的諸多繁瑣環節，省心省時地獲得居住利益，並使住宅走向更高的層次，達成更加卓越的生活品質。
　　引領高端精裝住宅的仁恆置地眾所周知。其作為高品質地產領導者，旗下開發的項目基本以精裝產品為主，仁恆置地多年精裝修的功力，精選國際先進的建材配套設備，與眾多國際高端品牌深度合作，在以對細節的卓越追求，成就仁恆精裝品質。例如仁恆河濱花園、仁恆河濱城、仁恆濱江園等項目，均成為上海高端精品的代表。
　　有業內人士認為，精裝修是改變房地產發展不可阻擋的一點，符合節能減排和環保等發展趨勢，它回歸了功能需求，又能使家居智能化，方便居住生活。
　　仁恆森蘭雅苑
　　點評：項目別墅級社區形態、品質更高
　　的“非凡墅”戶型，與創新精裝工藝受
　　到市場高端客戶的認可，尤其是其大
　　理石、LOW-E中空玻璃、衛生間採用
　　科勒等高要求的精裝修標準，一度成
　　為行業內精裝住宅的典範。
　　綠城上海御園
　　點評：項目是綠城集團的頂級“御”字
　　系作品，集綠城19年高端物業營造經
　　驗之大成，秉承綠城法式宮邸精髓，採
　　用全石材乾掛，精心打造中軸對稱的
　　純正法式凡爾賽宮廷園林。　　（原標題：便利、舒適型樓盤執掌市場）